【房源描述】
## 戶型與面積 ## 2室2廳1衛的戶型設計，空間布局合理，滿足現代家庭的居住需求。102㎡的寬敞面積提供了更多功能分區可能性，適合打造舒適且個性化的生活空間。 ## 樓層與采光 ## 位于30層的中高樓層，視野開闊，采光充足。充足的陽光為室內帶來明亮通透的居住體驗，同時減少了低樓層的噪音干擾。 ## 裝修情況 ## 豪裝標準交付，選材考究，細節精致。整體風格現代簡約，省去了購房者后期裝修的繁瑣，可直接拎包入住，享受高品質生活。
【小區優勢】
中瀚學府，地處長虹大道與青年路交匯處以北，緊鄰十一中新校區，位居湖濱大商圈核心、湖濱生活區中心。占地面積17465.87㎡ ，總建筑面積100000㎡，規劃戶數956戶，物業形態涵蓋精品學區房、精裝公寓、大商業、幼兒園于一體。聯盛超市已簽約入駐。 項目共有5棟樓組成，1#16層、2#32層、3#32層、4#32層，5#為幼兒園。2#、3#、4#這三棟樓的1F、2F、3F規劃為商業，商業面積15000㎡；4#4F-32F為精裝公寓。 主力戶型面積區間為41.69-127㎡ ，全城首創50㎡二房一廳、稀缺79.47㎡二房二廳。戶型分布上三房二廳、二房二廳、一房一廳均有，以滿足不同客戶的需求。 中瀚學府學區為湖濱小學、十一中，業主的孩子均可入讀小區內潯陽第二幼兒園。周邊生活配套極為成熟，有項目二樓的聯盛超市，項目一樓、三樓的商業配套，還有派拉蒙、沃爾瑪及其他連鎖便利店等。各大醫院、各大銀行、各式飯店酒店位列周邊，長虹影視城就在項目后面。這里是九江教育資源集中地，更是九江湖濱中心生活區，這里是學習區、生活區，也是購物區。入住中瀚學府，入主九江中心生活。房源圖片
戶型圖
客廳
客廳
陽臺
餐廳
廚房
臥室A
臥室A
臥室B
臥室B
書房
衛生間
