【房源描述】
## 小區與區位 ## 海棠園位于濂溪區儀表廠商圈核心地段，周邊生活配套成熟，交通便利。該區域商業氛圍濃厚，日常購物、餐飲選擇豐富，滿足多樣化生活需求。 ## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計緊湊實用，46.54㎡的空間布局合理，兼顧功能性與舒適度。雖面積適中，但通過精裝設計最大化提升了空間利用率，適合小家庭或追求便利的購房者。 ## 樓層與采光 ## 17層的中高樓層位置確保了良好的采光條件，室內光線充足，視野開闊。這一高度既能避免低樓層的嘈雜，又不會因過高而影響日常出入的便捷性。 ## 裝修與品質 ## 精裝修交付標準為居住者省去裝修煩惱，整體風格簡約實用材考究，細節處理到位，可直接拎包入住，節省時間和精力成本。
【小區優勢】
1、海棠園項目總用地面積為31833.78平方米，約合47.75畝?？偨ㄖ娣e為118688.22平方米，計容建筑面積為79272.81平方米，包含住宅63436.19平方米、商業及辦公15459.18平方米（其中辦公7780.45平方米）、社區配套377.44平方米。建筑占地面積為8257.57平方米，約合12.38畝，建筑密度達25.93%。綠地面積為11141.82平方米，約合16.71畝，容積率達2.48，綠化率達35%，確保了小區的生活品質。 項目整體地塊狹長，共規劃8棟樓，1棟多層，7棟高層。所有樓棟均呈南北布置，各棟樓間距在30-80米不等，具備良好的采光與通風。 項目全社區可容納住戶636戶，設置機動車停車位757位，其中地上26位，地下731位，非機動車停車位1560位。 項目一期現已基本封頂，已開始針對外立面進行施工，即將進入實景現房階段。 慧龍國際產品共分為：住宅、LOFT公寓、商務辦公、商業四大類。 2、在售戶型為70年產權公寓類型，層高5.08m，戶型面積約78平米，均價8200元/㎡; 建筑房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
臥室A
臥室B
衣帽間
書房
陽臺
廚房
衛A
衛B
