【房源描述】
## 小區與區位 ## 陽光公館位于潯陽區核心地段，毗鄰潯陽小學商圈，周邊教育資源豐富。該區域生活配套成熟，交通便利，滿足日常購物、出行等多元化需求。 ## 戶型與面積 ## 90平米的2室2廳1衛戶型，空間布局合理，功能分區明確。主次臥分離設計保障私密性，客廳與餐廳相連形成開闊的公共活動區域。 ## 樓層與采光 ## 6層的中高樓層位置，確保室內采光充足。南北通透的戶型設計，使空氣流通順暢居住舒適度較高。 ## 裝修情況 ## 精裝修交付標準，采用環保建材，整體風格簡約實用。廚房、衛浴設施齊全，可直接拎包入住，省去裝修煩惱。
【小區優勢】
陽光公館位于九江市老城區之一的潯陽區花果園北路。陽光公館北側面朝長江，距江直線距離只有100米，步行到江邊只須五分鐘。東邊是九江的白水湖生態公園及京九批發大市場和天馬建成市場，驅車三分鐘即可到達。5路、18路、12路、17路、23路可通達全城。教學方面有潯東小學、潯陽小學、廬峰小學、龍山小學、三里小學、二中、七中、九江實驗中學、九江學院醫學院。 陽光公館小區由小高、高層、及多層洋房產品形態組成。在規劃設計上要求最限度的塑造小區空間立體感，從景觀園林到建筑的外立面都給您精致動感而又不乏時尚的感覺。小區的綠化率達35%，主要由喬木、灌木、藤本、及季節性時花相結合。依四季而種植的四季花卉，不同季節，不同花期，早春的白玉蘭，夏日的梔子花，秋天的雛菊、桂花，冬日里與白雪爭俏的臘梅！ 陽光公館將戶型面積控制在86-119平方米，同時，在各個空間的功能布局上都實現使用率的最大化，同樣的面積在這里可以多一個功能。小區在空間布局上也相當的合理，具體表現為南北通透，明確的內外、動靜、晝夜分區及廚房、衛生間使用。以及“明廚、明衛、雙明廳”的現代居住理念。房源圖片
戶型圖
客廳A
餐廳A
廚房
陽臺
臥室B
臥室A
衛A
客廳B
餐廳B
廚房B
臥室C
儲物間
衛B
