【房源描述】
## 戶型與面積 ## 117平米的3室2廳2衛戶型，空間布局合理，滿足多口之家的居住需求。主臥帶獨立衛浴設計，保障私密性；次臥和書房可根據需求靈活調整，為生活提供更多可能性。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層帶來良好的采光條件，室內光線充足。南北通透的格局有利于空氣流通，居住舒適度較高。 ## 裝修情況 ## 毛坯狀態為業主提供了充分的裝修自由度。可根據個人喜好打造理想家居風格，從水電改造到整體設計都能完全按照需求定制。 ## 區位優勢 ## 位于柴桑區賢母園商圈，周邊生活配套成熟。小區距離商業中心僅需短途步行，日常購物、餐飲等需求都能便捷滿足。
【小區優勢】
聯發·君悅湖位于八里湖新區，項目周邊環境優雅，5分鐘即暢達八里湖海韻沙灘景區、柴桑區中華賢母園，約2.5km抵達連接廬山的廬山索道。
【地址】九江市 八里湖新區 新婦幼保健院旁
【物業】聯發物業
【物業費】1.9元/㎡
【占地面積】約104畝
【總建筑面積】約 21萬㎡
【總戶數】小區規劃1318 戶
【停車位】共規劃約1708個停車位車位配比1:1.2
【綠化率】35%
【容積率】僅為2.2
【公攤】20%左右
戶型：98-130㎡闊約三房、四房
目前熱銷10#
A2戶型：建筑面積約98㎡，三房兩廳兩衛
A3戶型：建筑面積約127㎡，四房兩廳兩衛
交房時間（2022年3月底）
地處八里湖新區與高鐵新區交匯核心區域，緊鄰市婦幼保健院、江西財經職業學院（規劃中）。項目交通便捷，緊鄰八里湖大道城市主脈，西至高鐵廬山站，南鄰通嶺大道。
房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
廚房
陽臺A
陽臺B
臥室A
臥室B
臥室C
衛B
衛A
