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【房源描述】

## 區位優勢 ## 嘉圓悅湖居位于八里湖新區核心地段，緊鄰八里湖一中商圈，周邊教育資源豐富，生活配套設施完善，滿足日常購物與休閑需求。 ## 戶型與面積 ## 127㎡的3室2廳2衛戶型，空間布局合理，各功能區域劃分明確，適合三代同堂或需要獨立辦公空間的中產家庭。 ## 樓層特點 ## 中層位置兼顧了良好的視野與便捷性，既避免了低樓層的潮濕問題，又無需擔心高層電梯等待時間。 ## 裝修狀態 ## 毛狀態為業主提供了充分的改造自由，可根據個人喜好進行全屋定制，打造理想中的居住環境。

【周邊配套】

小區體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經過，出行非常方便。周邊設施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學，中學，衛生學校，電力學校，娛樂場所，公園等等應有盡有，非常方便

【業主情況】

此房風水佳養人養運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

小區環境優美，社區中心花園，綠化面積高，健身區，散步區，可以鍛煉身體，24小時金牌物業，讓你有一個干凈安全的居住環境，周圍一站式商業，方便生活

【小區優勢】

九江嘉圓·悅湖居，地處九江市八里湖新區八里湖大道與財富大道交會處，占地面積約9.2萬㎡，總建筑面積約31萬㎡。項目整體規劃17棟高層住宅及1棟輕奢服務型公寓樓、約3.2萬㎡國風園林、商業街、生活超市、親子樂園等綜合性配套。項目毗鄰九江一中、市政府、第一人民醫院、市體育中心及八里湖公園，享醇熟配套；內外兼修，書院式圍合布局，三進式門庭詮釋傳統歸家之道；國匠精工潛心鑄造建筑面積約108-152㎡全優戶型，致敬新中式理想人文生活。